Le pouvoir d’achat des ménages continue de s’améliorer

Selon le baromètre trimestriel Capacim, réalisé en partenariat avec le Crédit Foncier par la chaire Ville et Immobilier de la Fondation de l’Université Paris-Dauphine, le pouvoir d’achat immobilier des ménages a régulièrement progressé en 2012 dans un marché caractérisé par une baisse du nombre de transactions immobilières. « La baisse des prix de l’immobilier, conjuguée à celle des taux d’intérêt, a eu pour effet d’améliorer légèrement la capacité d’achat des ménages français à acquérir un bien immobilier correspondant à leurs besoins », souligne le baromètre. En moyenne, au 4e trimestre 2012, un peu plus d’un ménage francilien sur trois (37,5 %) était en capacité d’acheter un bien immobilier à Paris correspondant à ses besoins, contre 36,2 % au 1er trimestre. 59,5 % des ménages franciliens étaient en moyenne en capacité d’acheter un bien immobilier dans une des principales communes d’Ile-de-France étudiées par Capacim, contre 57,8 % au 1er trimestre 2012.