Taux d’intérêt : toujours plus bas

Les taux de crédit immobilier n’en finissent plus de battre des records. Dans un marché boosté par les primo-accédants, l’été aura été à tout le moins tonique. « Cet été, la FED a pris tout le monde de court en décidant de réduire ses taux d’intérêt, une première depuis 2008. Cette décision a été suivie par l’annonce de la BCE qui a choisi de soutenir et relancer le rachat de dettes. Ces contre-pieds des deux banques centrales ont fait réagir les marchés, avec une chute des OAT 10 ans, désormais maintenues en territoire négatif », souligne Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Pour ce mois de septembre, avec 0,85 % négociés sur 25 ans par Cafpi (0,35 % sur 10 ans, 0,60 % sur 15 ans et 0,75% sur 20 ans), les taux records continuent de favoriser l’achat d’un bien immobilier, « avec un taux négocié sur 25 ans pour la 1ère fois sous les 1 %, tous les profils peuvent désormais emprunter pour réaliser leur projet », souligne le courtier qui table sur des taux inférieurs à 1% jusqu’à 25 ans d’ici la fin de l’année.