Le Duflot n’emballe pas tous les promoteurs

Le “dispositif Duflot”, qui prévoit une réduction d’impôt de 18 % étalée sur 9 ans avec un plafond du prix d’achat de 300 000 euros pour les investisseurs achetant pour louer, “n’est pas performant”, a jugé Guy Nafilyan, Pdg de Kaufman & Broad. Pour Guy Nafilyan, il a y a un certain nombre d’incertitudes pour que ce dispositif, qui doit remplacer le Scellier à partir du 1er janvier 2013, puisse se révéler “efficace”. La principale concerne le niveau des loyers, qui devrait être de 20 % en dessous de la moyenne du marché, pour être éligible au nouveau dispositif. “En 2013, on ne pourra pas vendre des logements 20 % moins cher pour avoir des loyers 20 % moins chers”, juge le promoteur.