Oui, la valeur verte existe

L’association Dinamic propose une nouvelle estimation de la « valeur verte » des logements, c’est-à-dire l’augmentation de la valeur engendrée par une meilleure performance énergétique. Elle constate un écart de valeur de 5% en moyenne par lettre du DPE énergie en province, mais cet écart est plus atténué en Ile-de-France. « Les différences de tension du marché d’une part, le fait que l’économie potentielle résultant d’une meilleure performance énergétique varie peu avec la localisation d’autre part, expliquent que l’impact du DPE exprimé en proportion du prix du bien soit plus faible quand les prix sont élevés », souligne l’association.
Les travaux ont été réalisés à partir des données des bases Bien et Perval, constituées par le notariat respectivement pour l’Ile-de-France et la province ; ils portent sur les mutations de logements anciens (au sens fiscal) à titre onéreux des années 2012 et 2013.