Résidentiel : vers une correction mesurée en 2014 ?

Après avoir plutôt bien résisté en 2013, le marché résidentiel devrait marquer une correction “mesurée”, estime le Crédit Agricole dans son étude mensuelle. En 2013, les volumes de transactions ont baissé de seulement 1,3 % dans le neuf et se sont légèrement accrus, de 2,7 %, dans l’ancien. Les prix se sont repliés de 2 % en moyenne annuelle dans l’ancien et de 0,1 % dans le neuf (appartements, neuf promoteurs). Les encours de crédit habitat sont restés en hausse.
“Sur les premiers mois de 2014, le marché reste bien orienté. les facteurs conjoncturels ont été globalement négatifs, mais ne se sont pas accentués. D’autre part, les « fondamentaux » et les taux de crédit habitat ont joué positivement “, estime Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole. Néanmoins, une hausse plus marquée du taux de crédit pourrait accentuer la correction du marché, conclut l’étude.