Ventes : vers un plus haut historique ?

2017 restera dans les annales de l’immobilier français avec des records de ventes historiques. Sur le front des prix, la tendance est la même avec une progression des valeurs vénales de 9 % à Paris et autour de 4,5 % en première couronne. Dans Paris, les prix ont dépassé 9 000 € le m2 au 4e trimestre 2017 et la hausse annuelle du prix de 8,6 % représente un effort supplémentaire de 700 € par m2. Pour une surface moyenne achetée dans la capitale de 55 m2, cela représente donc un surcoût de 38 500 € en un an. “La tendance haussière est appelée à se prolonger au moins jusqu’en avril 2018, où l’on attend un prix au m2 aux alentours de 9 300 €, en hausse de 9 % en un an environ “, poursuivent les Notaires de Paris. Et d’ajouter : ” le volume de ventes devrait rester élevé en 2018 grâce à des taux d’intérêt attractifs et une reprise attendue de la croissance économique. Mais l’activité pourrait perdre son caractère exceptionnel, freinée par une érosion de la solvabilité et le manque chronique d’offre en Ile-de-France.”