Après avoir plutôt bien résisté en 2013, le marché résidentiel devrait marquer une correction « mesurée », estime le Crédit Agricole dans son étude mensuelle. En 2013, les volumes de transactions ont baissé de seulement 1,3 % dans le neuf et se sont légèrement accrus, de 2,7 %, dans l’ancien. Les prix se sont repliés de 2 % en moyenne annuelle dans l’ancien et de 0,1 % dans le neuf (appartements, neuf promoteurs). Les encours de crédit habitat sont restés en hausse.
« Sur les premiers mois de 2014, le marché reste bien orienté. les facteurs conjoncturels ont été globalement négatifs, mais ne se sont pas accentués. D’autre part, les « fondamentaux » et les taux de crédit habitat ont joué positivement « , estime Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole. Néanmoins, une hausse plus marquée du taux de crédit pourrait accentuer la correction du marché, conclut l’étude.
Résidentiel : vers une correction mesurée en 2014 ?
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