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Ile-de-France : 2007, l’année du découplage

Article du 30/06/2008 17:30

 

Coupée en deux : c’est désormais, selon la Fnaim Paris Ile-de-France, la situation de l’Ile-de-France sur le plan immobilier. Pour la chambre parisienne, la région comprenant Paris et la 1ère couronne souffre d’une pénurie de biens dominants tandis que la 2è couronne se trouve confrontée à un trop grand nombre de biens à vendre avec une pénurie d’acquéreurs solvables.

En conséquence, « les primo-accédants se sont écartés complètement de ce marché figé qui n’a aucune fluidité. Ce sont les banques qui ont obligé les acheteurs à devenir raisonnables en ne prêtant pas aussi facilement quel que soit le prix ».

Côté prix, la hausse est estimée à 7 % sur l’année 2007. Le délai entre la mise en vente et la signature est passé de 62 jours au 1er semestre à 72 jours au 2nd semestre. Les premiers résultats de 2008 laissent entrevoir une hausse de
3 à 4 % des prix.

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