Il y a au moins une bonne nouvelle sur le marché immobilier : la baisse des taux associée à un repli des prix dans l’ancien a donné un sérieux coup de pouce au pouvoir d’achat immobilier presque partout en France selon la météo des taux de janvier de Cafpi. La seule exception concerne Marseille où les prix de vente ont résisté.
On apprend également que les accédants empruntent plus (en moyenne, 187 000 €), sur les durées les plus courtes (202 mois) et à près de 93 %, qu’ils achètent dans l’ancien. Quant aux investisseurs, ils font un retour remarqué en cette fin d’année. « L’arrivée du dispositif Pinel y est sûrement pour quelque chose, d’après Cafpi. Sa souplesse par rapport au Duflot a sans doute convaincu davantage de contribuables à la recherche d’une réduction d’impôt, notamment chez ceux pour qui la réception de leur avis d’imposition 2014 a fait l’effet d’un choc… »
Le pouvoir d’achat immobilier en hausse
