Les professionnels de l’immobilier restent sceptiques devant le logiciel en ligne proposé par Bercy pour permettre aux particuliers d’évaluer leurs biens, notamment dans le cadre d’une déclaration d’impôt sur la fortune. En effet, pour les agents ou les experts immobiliers « rien ne remplace la visite physique d’un professionnel », affirme le président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), Jean-François Buet. « C’est comme si on proposait à un patient d’aller sur un logiciel pour faire son diagnostic sans aller voir le médecin » insiste-t-il.
Le ministère de l’Economie, de son côté, a annoncé sa volonté de lancer sur son site internet une application baptisée PATRIM Usagers, qui vise à aider les propriétaires à évaluer leur bien lorsqu’ils « font l’objet d’une procédure d’expropriation ou d’une procédure de contrôle portant sur la valeur d’un bien immobilier ». Les résultats présenteront les prix de ventes de biens comparables intervenues dans un passé récent (9 ans maximum), obtenus à partir de plusieurs bases de données de l’État. Pour le président de la Fnaim, cet outil risque de pénaliser les contribuables.
Les professionnels sceptiques face à l’évaluateur immobilier de Bercy
