La France, championne d’Europe de la fiscalité immobilière

Article du 05/11/2014 10:48

La fiscalité applicable à la phase de construction et d’acquisition d’un logement neuf estimé à 200 000 €, représente, en France 27 % de son coût, indique une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers en association avec le cabinet d’avocats Fidal. L’étude relève un écart défavorable de 12,5 points en moyenne par rapport aux autres pays européens (et de 17 points par rapport à l’Allemagne).
Le poids de la fiscalité est encore plus significatif en ce qui concerne la détention, sur une durée de dix ans, d’un logement de la même valeur, et sa cession ultérieure. En France, le taux d’imposition atteint 29 % du prix d’acquisition. Par comparaison, ce taux s’élève à 16 % du prix d’acquisition en Allemagne.
Pour le logement neuf, ce constat fait ressortir l’impact des hausses successives de la TVA ainsi que l’explosion des taxes locales liées à la construction. « A titre d’exemple, la taxe d’aménagement qui a remplacé l’ensemble des taxes locales (dont la taxe locale d’équipement) ne devait pas entraîner de surcoûts ; dans la réalité, ce poste a subi des hausses très fortes, qui dépassent souvent 30 % et sur lesquelles il faudra revenir », explique le président de la FPI.

Envoyer à un ami

Abonnez-vous à notre newsletter

Envoyer

Actualités - archives

Le luxe se porte bien Ancien : la baisse des ventes reste contenue Quand la crise « effleure » les marchés du logement (BPCE) Parcours résidentiels : le paradoxe Français Une carto pour son loyer Exit le Crédit Foncier L’habitat connecté : what else ? A quoi ressemble le marché immobilier français ? La FPI lance un appel au gouvernement La FNAIM, inquiète pour la fin 2020 CDC Habitat sur le front du logement Les urbains tentés par la ruralité Le résidentiel a la cote Wargon présente son plan de relance La construction neuve, la grande oubliée du plan de relance ? Les députés veulent expulser les squatteurs La Caisse des Dépôts sort le chéquier pour l’habitat et la construction Oui, on a bien le droit d’expulser des squatteurs Une batterie de mesures pour « louer en confiance » Berlin et Paris, chouchous des acquéreurs

Page 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 28 - 29 - 30 - 31 - 32 - 33 - 34 - 35 - 36 - 37 - 38 - 39 - 40 - 41 - 42

Contactez-nous

Nous achetons des immeubles sur Paris et Métropole