Ça baisse, ça baisse

A ceux qui en doutaient encore, les prix de l’immobilier commencent à baisser dans l’ancien sur l’ensemble du territoire en France, révèlent les principaux réseaux d’agences immobilières. Selon Laforêt Immobilier et Orpi, le prix du mètre carré s’est replié de 2 % en un an à fin juin. Pour Century 21, les prix des appartements reculent de 1,7 % (4 198 €), mais ceux des maisons continuent de monter (+ 0,9 %, 2 636 €). Les marges de négociation augmentent, dépassant les 5 % selon les agences immobilières. La surface moyenne du bien acheté a baissé de 1,1 mètre carré pour les appartements, et de 1,9 mètre carré pour les maisons.

En parallèle de ces baisses de prix, c’est surtout un marché qui se ralentit avec un recul marqué du nombre de transactions et un allongement des délais de vente. La hausse brutale des taux d’intérêt a renchéri les coûts des crédits immobiliers. Faute de primo-accédants, dont le pouvoir d’achat immobilier a été rogné, ce sont les « secundo-accédants », ceux qui vendent leur résidence principale pour en acheter une autre, qui animent le marché, soulignent les agents immobiliers.

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