![]() Immeubles à construire, propriétaires à abattre !Article du 18/09/2012 09:57 C’est la mobilisation générale en cette rentrée. Mobilisation en faveur du logement. Le nouveau gouvernement semble en faire une priorité nationale avec un projet de loi qui prévoit notamment la mise à disposition gratuite des terrains de l’Etat au profit du logement social. Pas moins de 2 000 hectares recensés pour construire 110 000 logements chaque année. In fine, le gouvernement veut porter à 500 000 le rythme de construction annuel de logements afin de combler un déficit chronique que l’on chiffre autour d’un million. Cette cause nationale fait presque consensus. Si personne, dans la société civile comme politique, ne la conteste, tout le monde diverge sur les solutions à mettre en œuvre. Au point même que le logement renvoie les dogmes de chacun dos à dos. La droite a longtemps cru que le marché sous l’impulsion des acteurs privés pouvait largement contribuer à résoudre la crise du logement. La France de propriétaires voulue par Nicolas SARKOZY a malheureusement été altérée par une crise économique qu’aucun des plus grands experts n’a su anticiper. En d’autres termes, le logement est public ou il n’est rien. Problème : derrière cette posture, il faut pouvoir mettre des moyens financiers que l’Etat n’a plus. On en revient donc au système D pour résoudre cette crise persistante. Il faut surtout accepter de s’en remettre aux bonnes volontés de chacun. Tel banquier qui fait confiance à ses clients pour les accompagner dans leur première accession à la propriété. Tel artisan rénovateur-promoteur qui participe à l’accroissement de l’offre et crée plus de valeur ajoutée que de spéculation (à ne pas confondre avec la vente par appartements des institutionnels ou des fonds de pension). Tous les propriétaires immobiliers ne sont pas des marchands de sommeil. C’est certainement un nouveau partenariat à inventer sous peine d’échouer à nouveau. Et si c’était ça le changement ? |
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