Selon le 4e baromètre Orpi-Credoc, 35 % des personnes interrogées estiment que les conditions pour accéder à la propriété sont aujourd’hui favorables (ils étaient 25 % seulement à le penser en février 2009). Les Français ont globalement bien intégré la baisse des taux et la baisse des prix immobiliers : 42 % estiment que les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont actuellement raisonnables ou peu élevés (contre 29 % début 2009). Les Français ayant l’intention d’acheter prévoient ainsi une durée d’emprunt plus courte qu’en 2009 : ils ne sont plus que 24 % à vouloir emprunter sur 25 ans ou plus (contre 34 % en 2009). Le montant d’achat prévu est aussi plus faible qu’en 2009 : la proportion de personnes prévoyant un budget entre 100 000 et 150 000 € est passée de 23 % à 33 % en un an. Une évolution s’opère au détriment de la tranche budgétaire supérieure (150 000 et 300 000 €).
Aussi, après deux années marquées par un certain attentisme, les Français sont plus nombreux à déclarer avoir des projets immobiliers. Ils sont 24 % à affirmer avoir l’intention de réaliser un projet dans les deux ans, contre seulement 19 % en 2009 et 2008. Ce taux d’intention est même supérieur à celui de 2007 (22 %). Si l’achat d’un logement principal reste la motivation majeure du projet immobilier (47 % des personnes interrogées), il perd toutefois 9 points par rapport à 2009 au profit des projets d’investissements (15 % des interrogés) ou de location (40 %).
Un tiers des français jugent les conditions favorables à l’acquisition
