La Commission européenne s’apprête à présenter un texte destiné à sécuriser juridiquement les restrictions de locations touristiques de courte durée, selon une version de travail consultée par l’AFP.
De nombreuses villes ont déjà tenté de limiter ces meublés, mais leurs décisions sont régulièrement attaquées en justice par les plateformes, ce qui en dissuade certaines. Les zones très touristiques, où les habitants peinent de plus en plus à se loger, sont les premières concernées.
Issu du plan contre la crise du logement annoncé fin 2025, le projet permettrait aux collectivités compétentes de restreindre ces locations, ainsi que l’achat de biens qui leur sont destinés,
dans les zones « sous tension immobilière ». Celles-ci seraient délimitées selon plusieurs critères, dont l’écart entre prix des logements et revenus des habitants. Les particuliers qui louent ponctuellement leur résidence principale ne seraient pas concernés.
En quinze ans, les prix des logements ont progressé de 60 % dans l’Union et les loyers
de près de 30 %, selon Eurostat. Le manque de construction en est la cause principale, mais l’essor des meublés touristiques aggrave la pénurie dans les zones les plus fréquentées. Airbnb estime que la réponse doit d’abord passer par l’offre.
Bruxelles veut armer les villes face à Airbnb
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