Pour lutter contre l’encadrement des loyers, une « mesure qui aura un impact négatif sur l’offre locative dans la capitale, la relance de l’investissement dans l’immobilier et l’entretien du parc existant », Foncia appelle « à la mise en œuvre de solutions alternatives permettant une modération des loyers et favorisant en même temps l’investissement locatif, la réhabilitation et l’entretien des logements ».
Le groupe propose ainsi « de favoriser une politique contractuelle de conventionnement » où le propriétaire s’engagerait à louer son bien pendant 9 ans et à ne pas appliquer d’augmentation de loyer supérieure à l’inflation. Cette mesure serait mise en place sous condition de ressources des locataires et pourrait s’appliquer en priorité aux zones tendues. Foncia préconise aussi « l’introduction d’un complément de loyer maîtrisé dit de « transition énergétique » pour les logements énergivores faisant l’objet d’une rénovation énergétique. Ce dispositif inciterait le bailleur à réaliser des travaux énergétiques dans ces logements et permettrait au locataire de réaliser des économies en matière de dépenses énergétiques.
Le premier administrateur de biens de France propose un plan contre l’encadrement des loyers
