Première région française en termes démographique et économique avec une population de 12 millions d’habitants, la région Ile-de-France compte près de 5 486 000 logements d’après le Crédit Foncier. Le parc de logements est pour les trois quarts composé d’appartements. La proportion de résidences principales atteint 91 quand le pourcentage de résidences secondaires est de seulement 3 % pour la région, contre 10 % pour la France. Cette région compte 49 % de propriétaires et 51 % de locataires, soit un pourcentage de propriétaires inférieur de 10 points à la moyenne nationale. En 2014, 63 491 logements ont été autorisés (soit 17,5 % du total en France) et 47 265 (16,5 % du total) ont été commencés. Les prix observés sont très nettement supérieurs à la moyenne nationale. Le prix moyen du m² est de 4 545 € dans le neuf et de 4 710 € dans l’ancien. Les habitants de cette région ont un recours au crédit immobilier supérieur au niveau moyen observé en France. Les encours de crédits immobiliers (235 Mds€ en janvier 2015) représentent 25 % des encours totaux français.
L’Ile-de-France et 5,5 millions de logements
