Pascal Boulanger ne réclame pas l’abrogation de la loi SRU, que Marine Le Pen veut supprimer, mais il en conteste l’application. Selon le président de la FPI, les maires, tenus d’atteindre 20 ou 25 % de logements sociaux, obtiennent des promoteurs de fortes remises sur les lots cédés aux bailleurs sociaux, au point que la majorité des programmes comportent des ventes à perte. Pour préserver la marge minimale de 5 % exigée pour décrocher une garantie financière d’achèvement, les promoteurs relèvent de 10 à 15 % le prix des logements privés. La profession a trouvé un nom pour ce report : l’« impôt palier ».
Le monde HLM défend un système qui a permis, selon Emmanuelle Cosse (USH), de produire un million de logements sociaux supplémentaires entre 2000 et 2025, souvent dans des programmes mixtes. Avec 2,9 millions de ménages en attente pour
380 000 attributions, les organismes redoutent un recul de la production.
Loi SRU : Les promoteurs dénoncent un « impôt palier » payé par les acheteurs
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