Paris : une baisse inédite des loyers pour 30% des nouveaux locataires

En 2015, 30% des nouveaux emménagés à Paris ont bénéficié d’une baisse de loyer grâce à l’encadrement des loyers instauré à partir du 1er août, indique une enquête annuelle de l’Olap (Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne). L’ensemble des nouveaux emménagés à Paris ont conclu leur contrat de location au loyer moyen de 24,80 euros le m2, un niveau supérieur de 1,6% à celui de 2014. En petite couronne, le loyer moyen de relocation s’est établi à 18,30 euros le m2 en 2015, un niveau très proche des 18,20 euros le m2 de l’année d’avant. Quant à la grande couronne, les loyers des nouveaux emménagés s’y sont érodés de 0,4%, et 43% d’entre eux ont baissé, une “proportion particulièrement élevée (qui) résulte, en l’absence de contrainte réglementaire, d’une certaine détente du marché”, commente l’Olap.